Welke notariskosten zijn aftrekbaar?

Wanneer u een woning gaat kopen, krijgt u doorgaans te maken met twee soorten kosten voor de notaris:

1. Notariskosten voor de financiering van de woning of ander registergoed
2. Notariskosten voor de levering – de overdracht – van de woning.

Meenemen in aangifte inkomstenbelasting
De notariskosten voor de financiering zijn aftrekbaar.
U kunt ze volledig meenemen in uw aangifte voor de inkomstenbelasting.
We hebben het dan over de kosten voor:

• de hypotheekakte,
• kosten voor een eventueel overbruggingskrediet en
• de inschrijvingskosten voor het Kadaster. Want ook uw hypotheek zal in het Kadaster moeten worden ingeschreven,
• de kosten voor uw hypotheekadviseur
• de kosten voor de taxatie voor de woning ten behoeve van de financiering,
• het honorarium van de notaris voor de hypotheekakte.

Niet aftrekbaar
De andere soort van notariskosten – die voor de levering – zijn helaas niet aftrekbaar. Daartegenover staat dan weer dat u de kosten voor aanschaf, renovatie en verbetering van de woning wel in zijn geheel kunt aftrekken.